Permuto 2x1 en Playa y Santo Suarez

Apto 1:
En Playa (cerca de 41 y 42) de 2 cuartos, sala-comedor, cocina, baño, en el 3er piso de edificio de 5 plantas con garaje soterrado. Marquetería de aluminio y cristal. Perfecto estado constructivo, no necesita arreglos.
Gas de la calle. No hay problemas con el agua.
Apartamento 2:
Apto en Santo Suarez, a una cuadra y media de Santa Catalina. Distribuido en portal (se puede alargar), 3 cuartos, portal, sala-comedor, cocina, baño, patio de servicio y patiecito detrás a lo largo del apartamento. Ubicado en la planta baja de edificio biplanta de solo 8 apartamentos. Marquetería de madera. El apartamento está completamente enrejado. Necesita arreglos de carpintería y plomería.
El apartamento tiene gas de la calle. El agua entra días alternos; el edificio tiene cisterna, no hay problemas con el agua.
Busco:
Apto mínimo 2 cuartos, con buen estado constructivo y posibilidad de guardar un